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投資再等等內政部打房出招「禁止預售屋換約」
政府連番祭出打炒房政策，但資金熱潮擋不住投機行為，各地屢傳民眾排隊買預售屋、私下換約的現象，為匡正市場秩序，產官學三界合力催生
「沒有便宜的房子了！」疫情、升息、打房政策都壓不住 祝文宇打包票：明年房價仍看漲
祝文宇也提到，台灣面臨的物價上漲為全球性的問題，且營業建在缺工、缺料的影響下，也讓住宅造價提高，因此在政府的打房政策上
預售屋禁止換約新制衰到客戶、爽到建商
... 被迫賠上違約金、甚至被迫斷頭，輸家是誰、打房打到誰，答案呼之欲出。 ... 能點到為止，就點到為止；預售屋禁止換約的新制在醞釀多日政策風向球
央行書面報告出爐 暗示「隨時出手加碼打房」
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錢包是天天使用的移動財庫，而好的錢包風水自然能夠替我們增加財運！但選錢包學問大，不僅各式顏色所能帶來運勢大有不同，錢包還有分公與母呢！以下5個「招財錢包」挑選技巧快筆記，讓我們一起看看如何找到最開運聚財的錢包吧！
在風水學來看，錢包如人，是有公母之分的唷！分辨方式很簡單，我們打開錢包「逐格計算」，雙數就是母錢包；反之單數就是公錢包啦。荷包母象徵著生錢，雖然未必會讓你瞬間發大財，但是整體財運會較為順暢；而公錢包極有可能會讓你散財。
錢包塞得亂七八糟不僅難找零錢卡片，也難守財呀！延續上個錢如人的觀點，應該沒有人喜歡住在垃圾堆中吧？錢也是，為此我們不僅要定期整理皮夾，把過期優惠卷、發票收據、用不到的各式會員卡拿出來，也建議把留下信用卡＆提款卡放在容易取得的顯眼位置，來讓錢財更喜歡你唷！
另一點要特別留意的是，別用破錢包！！！（超重要）錢包破損是聚財大忌，萬一發現皮夾上有破損或刮傷痕跡，甚至讓錢財露白（財庫被窺視）不用多想，快換新錢包吧！
不過如果是一般用舊換新時，也別斷捨離太乾脆，把舊錢包丟了或變賣唷！因為皮夾象徵著個人財庫，隨意丟棄也意味著我們將財運外拋（破損皮夾例外）。
預售屋炒過火，內政部次長花敬群：未來可能只准解約、不准轉賣 看到《天下雜誌》封面故事「炒房之島」四個字，花敬群表示，覺得很沉重。（完整內容請收聽《決策者・聽天下》炒房動搖國本，花敬群透露下一步打房政策方向） 他直言，台灣房市問題最核心的就是，住宅在投資財成分很重。住宅是剛需，且租屋市場不健全，只有「買房」這單一選項，大家都認為有土斯有財，長期以來台灣房價漲幅都高於跌幅，形成買房的社會壓力。 房價高之外，台灣社會現在有漲跟炒的問題，又碰到利率低，漲勢更加明顯。 今年6月房地合一稅2.0上路，7、8月冷下來，但9月後又衝上去了，這是跟國際資金還有台積電的議題有關，不理性的爆發性漲價。 高雄淪投資套利天 堂？ 付69萬買預售屋 換約賺400萬 . 高雄房價漲翻天，現在連 預售屋換約也翻倍漲！最 近投資群組，出現不少預售屋屋主，想靠換約大賺價差 . 不想買到「照騙屋」？ 買預售屋，一定要問 代銷這些問題 . 1.因為預售屋把頭期款拆 分成訂金、簽約金、開工 款、工程期款、交屋尾款，相當於頭期款分次繳交，壓力較小 預售屋實價登錄助漲 房價？專家嘆：剩有點 貴、非常貴建案| 房市話題| 房市 . 據住展雜誌統計，近期北 台灣至少有二十餘個建案 開價飆破當地新高，北北桃竹與基隆都有天價案出現 這樣不合理！投資客 買預售屋想「套利」 防 炒作高雄將推囤房稅│TVBS新聞網 . 為了防止囤屋炒房，高雄 市要推動「囤房稅」，也要 加強查核紅單炒作，而投資客真的很敢賺，在房市群組就有人po出換約資訊既然不能丟那要怎麼處理呢？我們可以在舊錢包中收納不常用的卡片、舊紙幣硬幣、或暫時不用的外幣，這麼做象徵錢財充圓滿，同時也讓家中多了個匯聚財運的聚寶盆。
錢包顏色對應著五行風水，首推黑色或藍色，在五行中屬水，而水又代表財源，象徵財富源源不斷的進來。
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臺股今 (3) 日儘管電子股奮力撐盤，不過臺塑四寶、航運股追價乏力，指數維持在 17500 點上下狹幅震盪，尾盤在晶圓雙雄獲大單敲進下，終場急拉收在今日最高 17553.76 點，上漲 50.48 點或 0.28%，成交量縮至 3842 億元。
電子權值股方面，臺積電尾盤獲逾 3000 張大單敲進，終場收在 594 元，上漲 0.67%；聯電也收在今日最高 59.4 元，漲幅 3.3%；聯發科、臺達電、日月光投控、環球晶均收盤上。
不過大立光遭外資下調目標至 3295 元，股價持續走弱，今日下跌近 1%；鴻海、華邦電、華新科、矽力 - KY 等都成壓盤重心；臺塑四寶、金融指標股國泰金與富邦金也收黑。
從族群來看，AMD 第二季財報報捷，看好資料中心與遊戲仍為主要成長動能，上修營運目標，激勵臺供應鏈同歡，祥碩、晶焱攻上漲停；矽統、金居大漲逾半根漲停，南電、奇鋐、揚智、欣興、健策都有逾 3% 漲幅。
｜資助頭期款得留意220萬元免稅額
長輩想幫子女買房，方式有很多種，其中最常見的就屬於贊助頭期款，子女只需要負擔房貸，對此，翠華地政士事務所李復華地政士表示，長輩資助頭期款屬於現金贈與，需要注意的就是應避免超過免稅額，否則就會被課徵贈與稅。
根據遺產及贈與稅法第22條，每人每年有220萬元的免稅贈與額度，因此若是父母2人要幫忙子女買房，當年的上限額度就是440萬元，不過若是剛好遇上女子結婚，則可以在子女婚嫁前後6個月內多加「婚嫁贈與免稅額」100萬元，等於1年內父母各自可以贈與320萬元，加總起來也就是640萬元的現金。
│第一關：繼承萬萬稅 遺產稅繳多少
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8月開始，是大專院校生畢業求職季，但碰上疫情攪局，畢業生找工作更困難。為了幫助求職者有更豐富經歷，勞動部、桃園市府與開南大學合作，推「產業新尖兵職業培訓計畫」與就業博覽會，透過三方合作，要協助求職者盡快找到適合自己的職務。
透過視訊，與企業方，面試對談，疫情期間找工作不容易，桃園市府特別與開南大學合辦「產業新尖兵就業博覽會」，共20家廠商，釋出近1100個職缺，讓求職者找到自己的歸屬。
桃園市長鄭文燦說，「我們所提供的職缺，也都是30k以上，這幾年成長百分之11的薪水，我們希望能再提升，桃園整體來說是年輕人的首選，我們希望能夠在他踏入職場第一步，給他最溫暖堅定的支持。」
為了讓求職者經歷更完整，勞動部桃竹苗分署109年開始，就與開南大學合作開辦「產業新尖兵職業培訓計畫」。課程領域包括數位電子、電子電機、工業機械、綠能科技及國際行銷企劃等，不但要協助學員取得5+2創新產業及前景製造業能力，政府最高還補助10萬參訓費用及最高每月最高8千的學習獎勵金，更加碼輔導參訓學員考取ERP企業資源規劃、英日語等相關證照，考照費全額補助，提升學員競爭力。
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出社會以後大多數人都嚮往從事高薪工作，科技業似乎就是不錯的出路。近來有人認為科技業是臺灣理組的代名詞，同樣地，金融產業員額需求量大、薪水穩定高還不乏獎金，「銀行是文組的科技業嗎？」對此有知情人士透露實務上的情況，並指出文組最好的發展。
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記者戴玉翔／臺北報導
「航運股」今（10）日熄火，「貨櫃三雄」長榮、陽明、萬海皆以下跌作收。看得還在船上的水手們心驚膽顫，不確定是否還有機會重返榮耀，對此，華信證券投顧總經理謝文恩表示，此時投資人可以靜待「8/12陽明出關」之後，觀察是否能守住支撐價位123元，再來思考下一步。
航運股今日熄火，長榮終盤下跌3元，跌幅2.11%，股價來到139.5元。陽明終盤下跌2.5元，跌幅1.89%，股價來到130元。萬海終盤下跌4元，跌幅1.75%，股價來到225元。
投資人如今最想問的就是，航運股未來究竟怎麼走？謝文恩表示，航運股近期利多與利空交雜，利多的部分，首先是，貨櫃船運市場有「九金十銀」之說，9月是全年旺季高峰，且市場傳出9月將再加收旺季附加費，屆時高運價可望延續；而全世界最大的貨輪，也就是長榮海運第一艘2.4萬TEU級貨櫃輪「長範輪」將投入遠東－歐洲航線營運，受惠國際運價大漲，貨輪跑一趟就能回本，可望挹註下半年業績營運；再來就是航運股7月營收如預期創下新高；同時，缺工、塞港、缺櫃問題依舊無解。
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財經中心／鍾惠宇報導
過去1年中國進行諸多大改革，財信傳媒董事長今（16）日在臉書指出，習近平的改革包括反壟斷法、打壓科技龍頭、房住不炒，掃到大型房企，後來也針對上海高中招生改革，「形同一廢除學區房制，再一刀砍向補教事業，這個政策打擊面夠大，幾乎打掛整個產業」。
▲近年習近平推動各項改革。（圖／資料照）
謝金河表示，在民主社會，這樣茲事體大的事，政府一定會與業者溝通協商，但在中國，一紙命令下來，幾乎打掛整個產業。雙減政策落地，校外培訓行業幾乎滅頂，而且毫無轉圜的餘地，這次資本市場幾乎完全躺平。
從股價來看，新東方從分割前199.97跌至1.92美元，好未來從90.96跌到4.03美元，高途從142.7跌到3.26美元，中國線上教育從37.19跌到2.73美元，在香港上市的補教股跌幅都超過九成以上，這有如在市場放一把火，把整個攤位全燒光。
這一次教育體系大變革，圍繞在補教產業的生態鏈瞬間斷裂，投資補教業的創業家千億美元身價瞬間蒸發，衝擊最大的是新東方的公司創始人俞敏洪，還有去年投資81億美元發展中國缐上教育平臺的華爾街資本家。
根據統計，北京這次政策改革，已造成美國及香港中概股巿值蒸發7690億美元，這有如放一把火燒掉臺灣上市公司4成的市值，讓大家不禁好奇「為什麼要這樣做？」
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臺北市 / 黃育仁 綜合報導
我國奧運羽球男雙李洋、王齊麟奪得金牌，讓國人都相當開心，不管是麟洋配CP，還是奪牌瞬間的壓線點，到現在還是熱烈討論的焦點，而中央銀行今(2)日也在臉書上發文透露，其實李洋的父親李峻淯的羽球技術也是相當厲害，兩人甚至還搭擋比賽獲得好成績。
中央銀行表示：「李洋的父親李開湖（現改名為李峻淯）是央行駐警隊副隊長；李洋與同是羽球國手的妹妹李芷蓁，從小就跟著李副隊長來央行羽球社所租用的弘道國中羽球館打球。」
中央銀行說：「羽球男雙「麟洋配」奪金，國人共享喜悅，本行也與有榮焉！李副隊長羽球功力一流，直到李洋上高中後才拍下稱臣。不過，李副隊長寶刀未老，上（2020）年9月曾與李洋搭檔，父子勇奪第49屆清晨盃羽球賽的明星親子組冠軍，而且現在仍是央行羽球社主力。」
